Sachverständiger Oliver Bertram Sachverständiger Oliver Bertram

Erfahrung und Präzision

Als einer der führenden Spezialisten für die Konzeption sowie den Aus- und Umbau von Büroflächen betreue ich seit 2008 erfolgreich nationale und internationale Projekte jeder Größenordnung.

Mein Leistungsspektrum umfasst Gutachten sowohl im privatwirtschaftlichen als auch im gerichtlichen Umfeld, Due-Diligence-Prüfungen, Beweissicherungen, die Ermittlung von Schadensursachen, die Begleitung von Bauvorhaben sowie Unterstützung bei der Behebung von Mängeln und Schäden.

Als Sachverständiger ist mein Ziel eine objektive, neutrale und technisch fundierte Bestandsaufnahme sowie eine präzise Beurteilung der Situation. Gerade bei Meinungsverschiedenheiten oder Konflikten zwischen Vertragspartnern sind eine unabhängige, fachlich kompetente Beratung und belastbare Gutachten entscheidend.

In komplexen Problemfällen im privatwirtschaftlichen Umfeld verfolge ich einen praxis- und ergebnisorientierten Ansatz. Oft sind Standardlösungen nicht mehr anwendbar – dennoch gilt es, eine tragfähige Lösung zu finden. Hier setze ich gezielt an, um das bestmögliche Ergebnis unter den gegebenen Bedingungen zu erzielen.

Seit 2021 bin ich geschäftsführender Gesellschafter der teamgnesda, einer interdisziplinären Gesellschaft für Architektur und Unternehmensberatung. Unser Kompetenzfeld reicht über den klassischen Büroinnenausbau hinaus und umfasst auch Projekte in den Bereichen Hospitality und Wohnbau.

Aufgabenbereiche

Gutachten im Innenarchitekturbereich

  • Erstellung von Gutachten zu Umbau- und Ausbaufragen
  • Dokumentation von Schäden
  • Ermittlung von Schadensursachen
  • Beweissicherungen und Beweisaufnahmen
  • Identifikation von funktionalen Mängeln
  • Feststellung von Planungsmängeln

Zusätzliche Leistungen

  • Due Diligence Prüfungen von Immobilien
  • Kostenschätzungen und Aufwandsabschätzungen
  • Begleitung bei der Schadenbehebung
  • Unterstützung bei Ersatzvornahmen
  • Vorher-Nachher-Dokumentationen
Oliver Bertram Inspection


“Die Aspekte des Bauens sind nirgendwo so stark vernetzt wie im Innenausbau. Hier entsteht der ureigene Wert einer Immobilie: Funktion und Nutzung manifestieren sich im Raum. Nur eine einwandfreie Funktionalität ermöglicht die volle Verwertung des Potenzials einer Immobilie.”

Oliver Bertram at work

Ausbildung, Qualifikation und Fortbildungen

  • 2002Abschluss des Studiums der Architektur
  • 2002–2012Assistant Professor am Lehrstuhl Greg Lynn, Universität für Angewandte Kunst Wien
  • 2009–2012Senior Scientist bei Scionic, Universität für Gestaltung Linz
  • 2010–2020Geschäftsführer, Wideshot ZT GmbH
  • Seit 2021Geschäftsführer, teamgnesda interdisziplinäre Gesellschaft mit ZT für Architektur und Unternehmensberatung
  • Seit 2018Erstellung von Privatgutachten
  • Seit 2025Vereidigter Gerichtssachverständiger
  • Seit 2025Mitglied des Normenkomitees 011 – Hochbau bei Austrian Standards

Fortbildungen
Baulicher Brandschutz, Gerichtssachverständigengutachten, Zirkuläres Bauen (alle ArchIng Akademie)

Kunden

Ein Auszug der Unternehmen, für die ich in den letzten Jahren gearbeitet habe.
(Diese umfassen sowohl Projekte, als auch Gutachten)

  • Agrana
  • APG
  • Asfinag
  • Atos
  • Audi
  • Austro Control
  • Bank Austria
  • Bitpanda
  • BMW AG
  • Deutsche Bank
  • Ergo Versicherung
  • Freshfields Brockhaus Deringer
  • Kapsch Carrier Com
  • Microsoft
  • Mondi
  • OMV
  • Pitkowitz & Partners
  • Price WaterHouse Coopers
  • Raiffeisen Landesbank Kärnten
  • Robert Bosch AG
  • Sparkasse Kitzbühel
  • Sport1
  • Universal Records
  • Win2Day
  • Xing Kununu

Beispielbilder

Bilder von Mängeldokumentationen, wie sie alltäglich vorgefunden werden.

Kontaktieren Sie mich gerne für eine individuelle Beratung oder ein Erstgespräch!

Oliver Bertram
sv@bertram.at
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